张江科学城各有关单位：

为多方筹措房源，缓解张江科学城人才安居需求，近期，在上海浦东开发（集团）有限公司和上海浦东唐城投资发展有限公司的大力支持下，两家公司将其开发的张江附近区域的慧智、唐城公寓用于支持张江人才安居。现将第一轮房源供应和申请信息告知如下：

一、供应对象

1、申请对象

第一轮房源主要供应以下对象：

（1）为缓解目前人才公寓排队压力，2018年8月9日（含当日）前，已在张江人才公寓申请系统中轮候排队的人才（需填写申请单号）；

（2）其他非轮候人才可预登记申请需求。要求所在单位符合张江科学城产业导向（生物医药、信息技术、文化创意、人工智能、航空航天配套和低碳环保等重点产业），且与用人单位签订劳动合同。在轮候人才申请不满的情况下，可按预登记时间先后安排看房入住。（预登记申请需求对今后陆续投入的第二轮、第三轮房源有效）

2、供应原则

本次房源申请采取“先申请先得”原则，同时要求申请人承诺名下无房产。

3、第一轮申请时间：2018年8月9日至2018年9月9日。

二、房源概况

1、慧智公寓

慧智公寓由上海浦东开发（集团）有限公司开发，位于金港路、金葵路交界处，距中环路和外环高速直线距离约3公里，距14号线（在建）金港路站500米。房源配置较好，第一轮房源定向支持张江房源48套（一室一厅73m²，15套；两室一厅92m²，11套；三室一厅111 m²，22套），户内皆配备独立卫浴、储藏空间、厨房或料理台等私密生活空间，空调、冰箱、彩电、洗衣机等家用电器一应俱全，满足租户对房屋功能性和舒适性的生活需求，可实现拎包入住。（具体情况见附件1）

2、唐城公寓

唐城公寓由上海浦东唐城投资发展有限公司开发，位于顾唐路、南新沟交界处，坐落于绿波城住宅小区内，临近地铁2号线唐镇地铁站和创新中路地铁站。房源配置较好，第一轮房源定向支持张江房源112套（一室一厅44~61m²，55套；二室一厅68~107m²，57套），目前已可申请入住。户内皆配备独立卫浴、储藏空间、厨房或料理台等私密生活空间，空调、冰箱、彩电、洗衣机等家用电器一应俱全，满足租户对房屋功能性和舒适性的生活需求，可实现拎包入住。（具体情况见附件2）

三、租金定价

1、慧智公寓

（1）价格设定：根据面积大小和楼层差异，目前对外价格：一室一厅73m²，6400~7000元/月；两室一厅92m²，8200~8700元/月；三室一厅111 m²，10400~11000元/月。具体价格以现场的一房一价为准。

（2）优惠价格：该房源均价3.1元/平方米/天，为支持张江科学城人才，该公司给予2018年8月9日至2018年9月9日集中推介8折优惠；该推介期结束后，给予8.5折的长期协议优惠。

表1 慧智公寓房租价格表

2、唐城公寓

（1）价格设定：根据面积大小和楼层差异，目前对外价格：一室一厅面积44~61 m²，3800~4700元/月；两室一厅面积68~107m²，5500~7500元/月。具体价格以现场的一房一价为准。

（2）优惠价格：该房源均价2.6元/平方米/天，为支持张江科学城人才，该公司给予2018年8月9日至2018年9月9日集中推介8.5折优惠；该推介期结束后，给予9.5折的长期协议优惠。

表2 唐城公寓房租价格表

四、供应流程

1、申请流程

可通过“张江在线”，“人才公寓——张江汇”以及“张江发布”微信公众号等渠道查询了解两处公寓申请信息，并下载《公寓入住申请表》或《申请需求预登记表》，携带本人身份证及复印件，劳动合同复印件（加盖单位公章），所在单位营业执照复印件（盖公章）至2处公寓租赁中心提交申请，由两家公司分别负责审核申请人信息，并安排签约和入住。

2、管理和服务

两处公寓责任主体为上海浦东开发（集团）有限公司和上海浦东唐城投资发展有限公司，具体由两家公司负责日常的管理和服务工作。

第一轮申请时间：2018年8月9日至2018年9月9日。

联系方式：

慧智公寓：021-68883838或关注“慧智公寓”官方微信，地址：金葵路560弄（慧智公寓内）25号1楼

唐城公寓：021-68799600，68799500或关注“唐城人才公寓”官方微信，地址：创新中路399弄137-148号

         附件1：慧智公寓介绍

        附件2：唐城公寓介绍

        附件3：公寓入住申请表

        附件4：申请需求预登记表

  上海张江科学城建设管理办公室

                           2018年8月9日